Жильцы в Архангельской области получат 1,5 млн за плохой ремонт крыши
Подрядчик оспаривал претензии жильцов, но суд встал на их сторону.
13 марта, 2026, 15:10 0
Протечки на кровле после некачественного ремонта
Источник:
Собственники многоквартирного дома в Сольвычегодске (Архангельская область) выиграли суд и получат 1,5 миллиона рублей за некачественный ремонт кровли.
Они обратились в Котласский городской суд с иском к индивидуальному предпринимателю Александру Гайшенцу, требуя вернуть миллион рублей, уплаченных за работы.
Как сообщила пресс-служба суда, в 2020 году стороны заключили договор на капитальный ремонт крыши за миллион рублей. Подрядчик сдал объект в срок, но в течение гарантийного периода в 60 месяцев проявились серьезные дефекты.
В 2023 году жители зафиксировали разрывы и отслоения рулонного материала, трещины, в которые проникала вода. Зимой вода замерзала, разрушая кровлю и создавая угрозу для безопасности.
После этого собственники привлекли независимого специалиста и подали иск в суд.
Предприниматель, не соглашаясь с претензиями, заявил: «денег, выделенных жителями, оказалось недостаточно для качественного ремонта, а в ошибках они должны винить управляющую компанию, разработавшую смету».
Суд назначил строительно-техническую экспертизу, которая выявила грубые нарушения: недостаточную толщину стяжки, ошибки в устройстве водоизоляционного слоя и неправильный подбор материалов.
Эксперты также установили, что подрядчик не выполнил работы по устройству деформационных швов, указанные в смете. Они признали сумму договора достаточной для качественного ремонта, а дефекты — существенными. Стоимость устранения этих недостатков оценена в 1,6 миллиона рублей.
Котласский городской суд постановил расторгнуть договор подряда и взыскать с предпринимателя миллион рублей, а также 500 тысяч рублей штрафа за отказ добровольно удовлетворить требования потребителей. Деньги будут перечислены на специальный счет капремонта дома. Кроме того, с подрядчика взыскали почти 300 тысяч рублей за экспертизы, затраты на представителя истца и госпошлину.
Предприниматель обжаловал решение, но Архангельский областной суд не нашел оснований для его отмены. Решение первой инстанции вступило в законную силу.
Читайте также
