Цыбульский объяснил сумму выкупа аварийного жилья

В ходе прямого эфира губернатора Архангельской области Александра Цыбульского жители региона задали вопрос о проблеме расселения из аварийного жилого фонда. Государство выкупает у собственников непригодные для проживания помещения, но многие считают, что предлагаемые деньги не позволяют приобрести новое жильё.

Жительница Каргополя Татьяна в своём обращении отметила: «на деньги, которые оценено жилье, ничего не купить, теперь очень дорогие квартиры».

«Я прекрасно понимаю людей, которые считают, что жилье выкупается недостаточно дорого и на эти деньги невозможно купить новое жилье, — ответил Цыбульский. — Я прошу на это посмотреть с другой стороны. Понимаю, мой ответ всё равно не устроит тех, кто на правах собственности владеет аварийным жильем, и ему предлагаются условия по его выкупу».

Губернатор также заявил, что выплата компенсаций собственникам представляет серьёзную нагрузку для регионального бюджета.

«Президент сказал, независимо от позиции правительства, Минфинансов и так далее, это решение будет принято, поскольку оно принимается в интересах людей, которые получают возможность переехать».

Цыбульский добавил, что недовольные размером выплат должны учитывать рыночные механизмы ценообразования.

«Если дать право продать жилье за те деньги, которое они считают справедливым на рынке, полагаю, что стоимость продажи такого жилья будет значительно ниже, чем те деньги, которые предлагаются для его выкупа. Откровенно говоря, думаю, продать такое жилье невозможно. Это же как владение, простой пример, автомобилем. Через 15 лет владения автомобиль проржавел и не ездит. Вы же не претендуете, что государство придет, заберет у вас старый автомобиль за какие-то суммы, даст деньги на приобретение нового автомобиля, желательно того качества и марки, которое вам нравится, — отметил губернатор. — У всех и запросы разные. Это ваша собственность. Каждый человек, приватизируя жилье, это решение принимал самостоятельно, чтобы самому распоряжаться этим жильем. Если есть желание его продать, можно передать по наследству, подарить и так далее. Это твоя собственность, за которую ты несешь ответственность».

По словам Александра Цыбульского, решение президента он считает правильным и социально ориентированным.

«Я бы на этот вопрос смотрел с точки зрения того, что наш президент принял абсолютно беспрецедентное решение. И то, что оно принято, и что эти деньги выплачиваются, и что они достаточно высокие за квадратный метр, мне кажется, это в целом очень справедливое социально ориентированное решение».

Программа переселения из аварийного жилья в Архангельске, ранее рассчитанная на период с 2019 по 2025 годы, была продлена мэром Дмитрием Моревым до 2028 года.

На расселение ветхих домов в архангельской агломерации в ближайшее десятилетие планируют направить свыше 63 миллиардов рублей.

В городе также действуют иные программы расселения, включая программы комплексного развития территорий и развития застроенных территорий. Отдельная программа включает 129 домов, которым угрожает обрушение. В 2023 году некоторые жильцы выходили на митинг, будучи недовольными условиями, когда за квадратный метр старого жилья предлагали 60 000 рублей, что не соответствовало рыночной стоимости нового.

В октябре 2025 года Архангельской области из федерального бюджета было выделено 2,1 миллиарда рублей в рамках нацпроекта «Инфраструктура для жизни». Эти средства предназначены для переселения 2,3 тысячи человек из аварийного фонда общей площадью 43,4 тыс. кв. м.

По данным администрации Архангельска, для переселения людей из ветхого жилья в маневренный фонд городу требуется 27 миллиардов рублей. На сегодняшний день в аварийных домах города зарегистрированы 36,8 тысячи человек.