Рынок недвижимости в Архангельской области: прогноз эксперта
Эксперт Сергей Ставрович рассказал о текущей ситуации и перспективах роста цен на жильё.
6 июня, 2026, 16:10 2
Прогноз эксперта: ставки будут снижаться, а цены на жильё продолжат расти
Источник:
За последний год ключевая ставка по ипотеке в России снизилась, однако цены на недвижимость продолжили увеличиваться. Директор центра недвижимости «София» Сергей Ставрович объяснил, стоит ли рассчитывать на удешевление жилья.
По его словам, падения стоимости новостроек ждать не приходится. Все объекты сейчас реализуются в рамках арктической ипотеки под 2%. Если цены на стройматериалы и услуги снизятся, это лишь удешевит строительство для застройщика, но не для покупателя. Рост будет плавным: за последний год средняя цена квадратного метра в новостройках увеличилась на 5–6%.
На вторичном рынке сложилась иная картина. Сейчас наблюдается стагнация: цены не растут, а продавцы активно идут на уступки. Реальные сделки проходят с торгом. Отмечены случаи, когда покупателям удавалось снизить цену на 300–500 тысяч рублей.
После снижения ипотечных ставок и роста спроса ситуация изменится. Ставрович прогнозирует, что в сегменте новостроек цены продолжат расти примерно на 5–6% в год. На вторичном рынке, который долгое время был в застое, динамика будет более ощутимой — стоимость начнёт увеличиваться быстрее.
Читайте также
